По данным аналитиков, в старых границах Москвы цена квадратного метра новостройки за год выросла на 17,6%.
Самый значительный рост цен отмечен в Южном административном округе — на 21,3%. Минимальный - зафиксирован в Зеленоградском административном округе — на 0,8%.
По итогам августа 2024 года средняя цена квадрата «первички» составила 591,7 тыс. рублей.
В июле–августе 2024 года на первичном рынке была отмечена стагнация цен. При этом за прошедшие 12 месяцев цены на новостройки в столице росли темпами, опережающими инфляцию. Это связано с изменением структуры предложения, в частности, с запуском большого количества высокобюджетных проектов. За 12 месяцев в старых границах Москвы новостройки подорожали во всех 10 округах.
Заметный рост цен на «первичку» в ЮАО отражается на состоянии всего столичного рынка новостроек – этот округ лидирует по объёму предложения. Здесь находится в продаже 8662 лота, что составляет 16,3% от всех новых квартир и апартаментов в старых границах столицы.
На юге Москвы основная часть предложения, 92,9% — это строящееся жилье от девелоперов. При этом готовые новостройки остаются привлекательными для инвесторов и дорожают. По мнению экспертов, главная причина активного роста цен в Южном округе заключается в активном развитии инфраструктуры.
Комментировать