За год объем новостроек в столице вырос на 19,2%

По данным компании «НДВ-Недвижимость», за прошедший год объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 19,2%. Основной прирост обеспечили новые объекты.

Кроме того, в границах Старой Москвы также отмечено увеличение доли апартаментов: более чем вдвое относительно конца 2012 года.

В декабре объем новостроек вырос в среднем на 3,6%. Увеличение показателя в конце года в основном было обеспечен выходом на рынок новых проектов и нескольких корпусов в уже известных объектах.

В начале прошлого года 45% предложения находилось в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 рублей за кв. м, к концу года эта цифра сократилась до 29%.

Доля предложений со стоимостью кв. м до 100 000 рублей увеличилась с 3% до 5%. На 2% вырос объем предложений, реализуемых в среднем по цене от 100 000 до 150 000 рублей за кв.м.

В декабре основная доля предложения продавалась по ДДУ, тогда как в начале года — по договору предварительной купли-продажи. На 5% сократилась доля договоров купли-продажи, а доля новостроек, реализуемых по предварительному договору участия в долевом строительстве, наоборот, увеличилась на такую же величину.

На протяжении всего года на долю однокомнатных квартир в общей структуре спроса приходилось 51–53%. Спрос на двухкомнатные квартиры с начала года не превышал 36%.