Ипотечный кредит для многих семей до сих пор остается единственным шансом приобрести собственное жилье в Москве. Однако большинство российских банков ужесточает требования к заемщикам, процент ипотеки существенно вырос, да и число отказов на заявки за последние месяцы значительно увеличилось.
Как сообщили аналитики «НДВ-Недвижимость», только Сбербанк и банк ВТБ24 могут предоставить клиентам ипотечный кредит с процентной ставкой 14,5-16%, а менее крупные коммерческие банки ставку по кредитам подняли до 18-20% в год.
Количество заявок на рассмотрение ипотеки также резко упало в этом году, а те семьи, которые все же решили приобрести квартиру в кредит, должны до одобрения заявки иметь на счету сумму в 30- 50% от стоимости жилья. Срок рассмотрения заявок во многих банках увеличился, а проверки заемщиков стали жестче, при принятии решения учитываются все обстоятельства данного человека: предпочтение отдается только самым надежным клиентам.
К новостройкам, которые будут объектом займа, банки также стали предъявлять дополнительные требования. Во-первых, новый дом должен быть готов на 50-80%, если же степень готовности жилья меньше 30%, заемщику для кредита необходимо найти поручителя с высоким и стабильным доходом.
Комментировать