По последним данным, Москве земельные участки под застройку подорожали за год на 15−20%.
Цены на земельные участки под строительство выросли из-за дефицита качественных предложений и высокого спроса застройщиков на площадки с высокой степенью готовности, имеющие разрешительную документацию.
Стоимость земельных участков с утверждёнными технико-экономическими показателями привязана к будущим «квадратам». Она находится в диапазоне от 50000 до 1 млн рублей за «квадрат».
Минимальная цена земельных участков без ТЭП составляет 200−300 млн рублей за гектар. Стоимость таких участков, расположенных в премиальных локациях, достигает 2−3 млрд рублей. Цены на участки зависят от многих факторов - эЭто местоположение, инфраструктурный потенциал, зонирование.
Ожидается, что стоимость земли под застройку в Москве продолжит увеличиваться. Наибольшим спросом будут пользоваться земельные участки, позволяющие девелоперу максимально быстро начать строительство.
Комментировать