Власти столицы разработали рекомендации по надстройке многоквартирных домов

Департамент градостроительной политики Москвы закончил подготовку методических рекомендаций по реконструкции многоквартирных жилых домой с надстройкой верхних этажей, говорится в сообщении департамента.

Ранее власти Москвы начали эксперимент по надстройке кирпичной четырехэтажки 1960-х годов постройки без отселения жильцов. После реализации проекта в доме на улице Мишина, 32, появятся дополнительные 30 квартир с общей площадью 2,22 тысячи квадратных метров.

В частности, в методических рекомендациях отмечается, что наиболее целесообразно реконструировать кирпичные (блочные) дома «сталинских серий» и построенные по индивидуальным проектам с перекрытиями из сборного железобетона. Их высота должна быть не более 5 этажей, а высота потолков — около 3 метров. Одновременно, это должны быть дома 1950–1965 годов постройки с уровнем износа не более 50% и числом квартир — не более 40, расположенные на расстоянии не менее 3 метров от улично-дорожной сети и при этом вне зон ограничения градостроительной деятельности.

Согласно рекомендациям, для реализации проекта по надстройке многоквартирного дома жители домов могут объединиться в товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив. В методическом пособии, который размещен на официальном сайте департамента градполитики Москвы, также описываются все основные стадии проекта, представлен типовой сетевой график выполнения работ, содержатся рекомендации по разработке бизнес-плана и по взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями и органами власти Москвы при реализации проекта.

В сообщении добавляется, что методические рекомендации направлены во все органы исполнительной власти Москвы и ресурсоснабжающие организации города, с которыми придется взаимодействовать жильцам, желающим реконструировать свой дом.