По последним данным, объем продаж на рынке элитных новостроек столицы в прошлом году увеличился на 22% и достиг почти 350 млрд рублей. Это обусловлено ростом средневзвешенной цены предложения и активным выходом новых проектов, в том числе в самом дорогом классе делюкс.
По итогам прошлого года на рынке было представлено около 3400 квартир и апартаментов, что стало рекордным показателем для сегмента элитных новостроек столицы (+13% за год).
Всего в 2025 году на первичном рынке элитной жилой недвижимости было реализовано 1790 квартир и апартаментов (– 5% к показателю2024 года).
Однако в денежном выражении наблюдается заметный рост, что связано с увеличением средневзвешенной цены предложения в сегменте элитных новостроек. Общая стоимость реализованных объектов в прошлом году составила почти 350 млрд рублей, что на 22% больше, чем в 2024 году.
В четвертом квартале прошлого года было зафиксировано наибольшее количество сделок – 530, из которых почти половина (около 260 лотов) пришлась на декабрь. Этот месяц стал лидером по объемам продаж, что составило 50% от квартального результата и в два раза превысило показатели других месяцев 2025 года.
Основным фактором успеха стал отложенный спрос. В конце года многие покупатели стремились закрыть сделку до предстоящего повышения цен, ожидаемого в январе 2026 года.
Покупательский интерес к элитной недвижимости продолжает поддерживаться благодаря разнообразной и постоянно обновляющейся структуре предложения. В 2025 году рынок пополнился семью новыми проектами, большинство из которых относятся к классу делюкс, а также новыми корпусами в рамках трех уже реализуемых жилых комплексов.
Комментировать