По данным аналитиков, в январе текущего года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4200 квартир и апартаментов.
В лотах объем сделок по сравнению с декабрем 2024 года сократился на 36% и в кв. метрах – на 33%.
По итогам января 2025 года на первичном рынке в границах «старой» Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 218700 кв. м, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 20%. Суммарная выручка девелоперов по итогам месяца составила 87 млрд руб. Доля ипотечных сделок относительно декабря 2024 года выросла на 4%.
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам января составил 17,1 кв. м, при средней площади продаваемого лота 41,4 кв. м. В сегменте бизнес-класса самым компактным проданным объектом стал лот площадью 18,5 кв. м, средняя площадь при этом — 60 кв. м.
По мнению аналитиков, в январе спрос по сравнению с декабрем всегда демонстрирует более низкие показатели за счет длинных праздников. Пока не наблюдается прогнозируемого обвала первичного рынка, даже с учетом фактора сезонности и роста ипотечных ставок.
Комментировать