По данным аналитиков, за последний год количество квартир с отделкой в московских новостройках сократилось на треть. Речь идёт о новых квартирах с полной и с предчистовой отделкой.
Ещё недавно столичные застройщики предлагали квартиры с ремонтом, мебелью и техникой, сейчас покупателям всё чаще предлагают голый бетон без межкомнатных стен.
По данным аналитиков, в границах МКАД осталось не более 5% проектов, где есть выбор между чистовой или предчистовой отделкой и голыми стенами. В половине новостроек отделка отсутствует. В каждой четвёртой новостройке можно выбрать чистовую и предчистовую отделку либо чистовую и без отделки. Квартиры только с готовой отделкой есть в 13% новостроек. Доля такого жилья снизилась, но такие предложения ещё можно найти на рынке.
Количество квартир с готовой отделкой сокращается из-за роста цен на жильё и высоких ставок по ипотеке. Застройщики стремятся снизить цену, поэтому продают жильё без отделки.
Помимо этого, в Москве увеличивается количество новостроек бизнес- и премиум-класса. Покупатели этих сегментов предпочитают сами делать ремонт и не стремятся включать расходы на отделку в ипотеку. Покупатели квартир премиум-класса планируют собственный ремонт, разрабатывают дизайн-проекты с профессионалами и хотят вести авторский надзор.
Комментировать