По данным аналитиков, за последний год в Москве предложение студий сократилось почти на 20%. При этом средняя площадь предлагаемых квартир-студий увеличилась.
С мая 2024 года предложение студий в административных границах столицы снизилось на 18,4%. В мае текущего года в экспозиции находилось 8140 лотов. В целом за этот период предложение квартир всех типов сократилось на 9,4%.
Средняя площадь предлагаемых студий в мае 2025 года составила 25,4 «квадрата». Это 4,1% превышает показатель, зафиксированный в мае 2024 года.
В мае 2025 года максимальное число студий продавалось в Новомосковском административном округе – 2500 лотов. В Южном и Западном округах продавалось 1130 и 1120 таких квартир.
За последний год предложение студий сильнее всего сократилось в Юго-Западном административном округе — на 39,8%. В Новомосковском административном округе предложение студий снизилось на 35,4%, в Северо-
Восточном округе — на 35,3%. По мнению экспертов, предложение студий в продаже заметно снизилось из-за законодательных изменений, отмечают аналитики. Ранее в Москве запретили строительство квартир площадью менее 28 «квадратов». Люди продолжают покупать студии, но пополнение экспозиции сильно ограничено.
За последний год на столичном рынке было отмечено заметное вымывание студий. Темпы сокращения предложения были вдвое выше средних по рынку.
Комментировать