В июне аналитиками рынка недвижимости зафиксирован резкий рост спроса на вторичное жилье — 15%. Связывают это, в первую очередь, с окончанием режима карантина и самоизоляции и скачком «отложенного спроса». Многим пришлось отодвинуть свои планы по решению жилищных проблем на несколько месяцев — сейчас эти покупатели возвращаются.
В тоже время, во время карантина было снято с продажи большое количество лотов — собственники, опасаясь инфекции, не хотели общения с посторонними ( на первичном рынке данная проблема в значительной степени решилась за счет онлайн-сделок).
Сегодня рынок «вторички» живет в ожидании и опасении второй волны коронавируса и, соответственно, самоизоляции. Скупаются практически все выставленные на продажу квартиры, причем предпочтение отдается самым дешевым и малоликвидным квартирам — на первых этажах, требующим капитального ремонта, квартирам в домах, заявленных к реновации.
В тоже время, растет спрос на жилье в сданных новостройках с качественным готовым ремонтом — почти 2/3 сделок в таких проектах идет за счет продажи старых квартир и собственники такого жилья спешат избавиться от «вторички», тем более, что рынок благоприятствует этому. Также востребована при приобретении жилья в новостройках услуга «взаимозачета».
Комментировать