В текущем году в столице планируется построить 96 небоскрёбов. Это рекордный показатель за всю историю рынка. Всего с 2025 по 2027 год в столице будет сдано 222 корпуса высотой более 100 метров (выше 30 этажей).
Для сравнения, в 2022−2024 годах ежегодно строилось около 58 высоток. В 2026 году планируется сдать в эксплуатацию 45 высоток, в 2027 году — ещё 81 высотный объект.
В ближайшие три года в старых границах Москвы планируется вводить в эксплуатацию 73 жилых небоскрёба. Всего 2025 по 2027 год в Москве построят 222 жилых небоскрёба. Относительно 2022−2024 годов темпы строительства высоток вырастут на 28,3%.
По данным аналитиков, 10% жилых высоток, построенных в 2025 году, придётся на проекты массового сегмента. Большая часть небоскрёбов — это проекты бизнес- и премиум-класса. На каждый из этих сегментов приходится 45% ввода.
Больше всего высотного жилья в ближайшие три года планируется построить в Южном административном округе Москвы — 22%. На Западный округ придётся 17% ввода, на Северный — 12%.
Строительство высотных зданий позволяет девелоперам сократить удельные издержки, рациональнее использовать земельные ресурсы и строить более доступное и комфортное жильё.
При этом небоскрёбы ассоциируются у покупателей с престижем и современными технологиями. Это способствует высоким продажам.
Комментировать