По данным риэлторов, в Москве в январе-августе 2025 года продажи дорогих новостроек снизились относительно прошлогоднего значения.
За этот период на рынке новостроек бизнес-, премиум- и делюкс-класса было продано 19000 лотов. В количественном выражении продажи снизились до 1,1 млн «квадратов», или на 7%.
Продажи первичного жилья бизнес-класса снизились на 6%, до 860000 «квадратов». Число сделок в этом сегменте сократилось на 5% - до 15500 лотов. Покупатели ожидают улучшения условий ипотеки, что формирует отложенный спрос.
Продажи новостроек премиум-класса снизились на 13%, до 250000 «квадратов». Число сделок упало на 14%, до 3300 лотов. В делюкс-сегменте продажи, напротив, выросли на 17%, до 30000 «квадратов». Число сделок увеличилось на 18%, до 207 лотов. В делюкс-сегменте заключается значительно меньше сделок, чем в бизнес- и премиум-классах. Высокобюджетное жильё обычно приобретают без привлечения ипотеки.
Средняя цена «квадрата» в сделках с дорогими столичными новостройками за год увеличилась на 16%, до 662000 рублей.
Комментировать