Девелопер Sminex сообщает о приобретении территории делового квартала «Московский шелк» в Хамовниках.
На Саввинской набережной, на участке 4,5 га планируется построить жилой комплекс на 12500 «квадратов». Комплекс будет включать как новые, так и отреставрированные здания. Также здесь построят объекты инфраструктуры. Сумму сделки оценивают в 15−25 млрд рублей. Строительство планируется начать в 2026 году.
Офисный комплекс «Московский шелк» включает 18 зданий площадью 79 тыс. «квадратов». Он расположен на месте бывшей ситценабивной фабрики, построенной в 1820 году. Это предприятие было одним из главных центров текстильной промышленности Российской империи. Некоторые здания комплекса относятся к объектам историко-градостроительной среды.
После реконструкции территория «Московского шелка» превратилась в деловой квартал, офисные площади сдают в аренду. Здесь арендуют офисы «Сбербанк АСТ», медиахолдинг Independent Media и другие компании.
По оценкам аналитиков, строительство жилья обойдется в 40–50 млрд рублей, а выручка может превысить 120 млрд рублей.
Комментировать