По подсчетам аналитиков, в конце прошлого года девелоперы планировали на первое полугодие 2026 года ввод 182 корпусов на рынке новостроек Москвы.
Однако среди них всего 21 корпус (11%) достроен без отставания от графика: 15 корпусов (8%) — своевременно и 6 корпусов (3%) — быстрее срока. В то же время 161 корпус (89%) не удалось сдать к установленной дате.
На первичном рынке Московской области от намеченного графика ввода сейчас отстают 97 корпусов или 82%. 22 корпуса со сроком ввода в I квартале 2026 года получилось ввести во II квартале. В июле удалось завершить строительство еще 24 корпусов, ввод которых был намечен на I и II кварталы текущего года.
Динамику соблюдения сроков строительства за III квартал 2026 года можно будет оценить по его итогам в начале октября.
Эксперты считают, что несмотря на завершение действия моратория на штрафы за перенос сроков ввода, застройщикам столичного региона требуется больше времени для полной стабилизации строительных графиков.
Свою роль здесь играют и сложности в работе подрядных организаций, вынужденных адаптироваться к высокой ключевой ставке. Кроме того, в отрасли сейчас наблюдается серьезный дефицит кадров.
На рынке массовых новостроек «старой» Москвы в I полугодии 2026 года был намечен ввод 34 корпусов. Из них 7 корпусов (21%) построены в срок, 2 корпуса (6%) – с опережением графика, 25 корпусов (73%) – не сданы вовремя (в течение квартала, указанного в декларации).
На рынке первичного жилья бизнес-класса в I полугодии 2026 года застройщики планировали ввести 57 корпусов. Однако вовремя сдали только 7 корпусов (12%), с опережением срока – 4 корпуса (7%), тогда как 46 объектов (81%) не были достроены вовремя.
В премиальном сегменте на I полугодие текущего года намечался ввод 19 корпусов, и ни один из них не достроен в срок. В высокобюджетном сегменте (элитный и делюкс-класс) за прошедшее полугодие вовремя удалось ввести всего 1 корпус из 16 запланированных (6%).
В Новой Москве за первые два квартала 2026 года в срок не сдан ни один корпус из 55 намеченных в соответствии с проектной документацией застройщиков.
Комментировать