По итогам первого квартала текущего года, на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» по ДДУ было реализовано 13900 квартир и апартаментов . Это на 17% меньше в лотах и на 16% - в квадратных метрах, чем в 4 квартале 2024 года
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели 2025-го более успешны – в лотах продано на 9% больше, а в квадратных метрах – на 8%.
По итогам 1 квартала 2025 года на первичном рынке в границах «старой» Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 697600 кв. м, что ниже показателей 4 квартала 2024 года на 16% и выше показателей аналогичного периода на 8%.
Общая выручка девелоперов составила 283,2 млрд. рублей, тем самым снизившись на 16% по отношению к прошлому кварталу и увеличившись на 13% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Доля ипотечных сделок за последние два квартала осталась примерно на том же уровне, в районе 45%-48%, но по сравнению с 1 кварталом 2024 года она снизилась на 16%.
Средняя площадь проданных лотов в 1 квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого практически не изменилась, составив 50,2 кв. метра.
Таким образом, итоги 1 квартала 2025 года показали, что рынок недвижимости начинает стабилизироваться. Некоторые отставания от предыдущего квартала закономерны с учетом традиционного падения спроса в январе в связи с праздниками.
Комментировать