Для каждого района была посчитана медианная стоимость кв. метра, после чего полученное значение умножалось на площадь стандартной квартиры (35 кв. м).
Самая низкая стоимость квартир в новостройках зафиксирована в следующих районах: Старое Крюково (Зеленоградский АО), где стоимость стандартной квартиры составит 7,1 млн руб., Филимонковское (Новомосковский АО) — 7,6 млн руб. и Бибирево (Северо-Восточный АО) — 7,9 млн рублей.
Далее следуют Щербинка (Новомосковский АО) — 8,2 млн руб., Крюково (Зеленоградский АО) — 8,2 млн руб., Косино-Ухтомский (Восточный АО) — 9 млн руб., Внуково (Новомосковский АО) — 9,1 млн руб., Молжаниновский (Северный АО) — 9,2 млн руб., Северный (Северо-Восточный АО) — 9,6 млн руб. и Ясенево (Юго-Западный АО) — 9,8 млн рублей.
Хотя относительно невысокая цена недвижимости как правило, обусловлена значительным расстоянием от центра, тем не менее в рейтинге присутствуют районы, расположенные и внутри МКАД такие как например, Бибирево и Ясенево.
В данном случае небольшая стоимость является характеристик вводимых проектов - в перечисленных локациях предлагаются в основном апартаменты.
Наиболее дорогими районами Москвы на сегодняшний день являются Якиманка, Тверской и Арбат. Квартира площадью 35 кв. м обойдется в сумму 107,9, 91,9 и 89,3 млн руб соответственно. Высокая стоимость новостроек также отмечается в Хамовниках (67 млн руб.).
В других районах Москвы медианная стоимость квартиры площадью 35 кв м ограничена 35 млн рублей.
Сравнение с результатами прошлого года, показало, что медианная стоимость кв. м выросла на 14%. Наибольшие темпы роста цен отмечены к юго-востоку от центра столицы.: Нагатино-Садовники (+49%), Чертаново Центральное (+37%), Москворечье-Сабурово (+33%), Нижегородский (+27%), Марьино (+20%).
В топ-10 по величине прироста также вошли Пресненский (+34%), Филевский парк, Головинский и Измайлово (по +20%), а также Солнцево (+19%).
Районов, где цена на новостройки снизилась, заметно меньше: видимое снижение (более 5%) отмечается лишь в десяти локациях. В лидерах – Ростокино (-36%), Царицыно (-23%), Гольяново (-14%), Марфино (-11%), Южное Медведково (-10%). В десятку также вошли Замоскворечье и Алтуфьево (по -10%), Бутырский (-9%), Хорошёво-Мнёвники и Свиблово (по -6%).
Комментировать