По последним данным, в первом квартале средняя площадь проданных в Москве элитных квартир и апартаментов опустилась ниже 100 кв. метров. Это произошло впервые с 2022 года.
Средняя цена предложения элитного жилья обновила исторический максимум. По итогам первого квартала 2026 года она достигла 2,26 млн рублей за «квадрат». За квартал цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3%, за год она выросла на 9%.
Средняя площадь проданного лота на первичном рынке элитного жилья составила 99 «квадратов». За год она уменьшилась на 15%. Для сравнения, в первом квартале 2025 года данный показатель составлял 116 «квадратов».
По мнению аналитиков, снижение средней площади жилья говорит о том, что структура спроса на элитную недвижимость в Москве изменилась. Покупатели элитного жилья стали более избирательными в условиях роста цен. Они всё чаще выбирают более компактные, но качественные квартиры.
За период с января по март на первичном рынке элитного жилья в столице было продано около 270 квартир и апартаментов. Это на 45% меньше аналогичного прошлогоднего показателя. Спрос на элитное жильё сохраняется, однако он становится более адресным. Люди принимают решение о покупке жилья более взвешено.
Комментировать