В новостройках Москвы на данный момент только чуть более 30% квартир реализуется с чистовой внутренней отделкой. Однако по данным компании ИНКОМ-Недвижимость, почти 65% опрашиваемых покупателей хотели бы приобрести квартиру с ремонтом. Такое соотношение означает, что спрос на готовое к проживанию жилье в два раза выше предложения.
Стоимость квартиры с ремонтом, конечно, становится немного выше, причем базовая наценка за дополнительный комфорт зависит от категории дома. Например, в эконом-классе цена самого первого этапа чистовой отделки повышает стоимость жилья на 5 тыс. рублей за кв. метр, в сегменте «комфорт» эта сумма составляет около 10 тыс. рублей за метр квадратный. Услуги дизайнера и использование дорогих материалов при ремонте повышают общую стоимость квартиры на несколько миллионов рублей.
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость отмечают: не смотря на то, что более 70% покупателей отдают предпочтение дешевому варианту базовой отделки, около 27% семей после рассмотрения всех вариантов, выбирают более дорогой и качественный ремонт. Покупатели квартир, которые берут на приобретение ипотечный кредит, могут включить стоимость отделки в ежемесячный платеж, что очень удобно.
Комментировать