По последним данным, на массовом первичном рынке Москвы разрыв между количеством предложений квартир с отделкой и спросом на них достиг 40%. Для сравнения, еще год назад разница составляла 20%.
Разрыв увеличивается за счет дефицита. В масс-маркете стабильно порядка 80% покупателей ориентированы на варианты с частичной или полной отделкой . Новая квартира с ремонтом всегда пользуется большей популярностью, так как приобретение ''жилья в бетоне'' предполагает дополнительные траты финансов и времени.
Поэтому спросом такие лоты вымываются, а новых на рынок выходит все меньше - количество предложений с отделкой в некоторых проектах за год сократилось на четверть.
Девелоперы стараются оптимизировать себестоимость строительства и удешевить сами объекты, поскольку отделка добавляет около 10–15% к цене квадратного метра в массовом сегменте.
Комментировать