Составлен рейтинг элитных комплексов Москвы с рациональными планировками квартир

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг элитных жилых комплексов в столице с рациональными планировками квартир. По данным экспертов в премиальном сегменте «умные» планировки сегодня наиболее востребованы. Такие квартиры активно продаются даже на начальных этапах строительства.

Одной из наиболее серьезных проблем является необходимость вписывать планировки внутренних помещений в «оболочку» здания. Чем сложнее архитектура здания снаружи, тем сложнее планировка внутри. Поэтому часто в квартирах оказываются комнаты с тупыми или острыми углами, закругленные стены и эркеры, которые съедают пространство.

В элитном сегменте проходные зоны могут занимать более 20% от всей квартиры.

Еще одна проблема это несущие конструкции, которые оказываются в самых неожиданных местах и требуют больших усилий для создания гармоничного пространства.

Первое место в рейтинге досталось ЖК Barkli Residence от корпорации «Баркли». Проект разрабатывал знаменитый архитектор Роберт Стерн и его бюро Robert A. M. Stern Architects. Рациональность планировок объясняется тем, что Роберт Стерн сначала разработал внутреннее пространство дома, а только затем «надел» на здание фасад.

На втором месте оказался ЖК Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Проект создан под руководством архитектора Алексея Куренного в стиле английского неоклассицизма. Строгие линии фасадов комплекса нашли свое отражение в планировках помещений.

Кроме того в тройку лидеров вошел ЖК Barrin House компании «Дон-Строй». Автор проекта — архитектор Никита Бирюков и его мастерская «Группа АБВ». Помещения в основном имеют правильную геометрическую форму, за исключением нескольких квартир в торцевых секциях.