Доля социальной инфраструктуры в строительстве жилья в Москве для различных компаний московского региона составляет в среднем от 7 до 10% общего объема застройки.
«Большая заслуга социально ответственных российских девелоперов сегодня заключается в том, что они строят не по законодательно закрепленным нормам, а с запасом — в соответствии с реальными требованиями, так, чтобы будущим жителям было комфортно. В этом отечественные компании превосходят строительные компании за рубежом», — рассказала аналитик АНО «Агентство социальной информации» Инна Максименко, представляя результаты исследования агентства в Общественной палате РФ.
По ее словам, в последнее время наметилась позитивная тенденция, когда девелоперы сдают объекты социнфраструктуры вместе с первыми очередями жилых построек или даже до ввода в эксплуатацию жилья.
Президент группы компаний «Мортон» Александр Ручьев, в свою очередь, отметил, что наличие социальных объектов, в том числе дополнительных, сверх нормативных требований, повышает стоимость объектов до 10%. Поэтому было бы лучше, чтобы государство в той или иной форме — государственно-частное партнерство или концессии — участвовало в строительстве объектов соцкультбыта. «Это способствовало бы снижению цен на жилье, так как в Подмосковье они приблизились в среднем уже к 70 тысячам рублей за квадратный метр, но спрос не справляется с такой высокой планкой», — пояснил он.
Комментировать