Рост цен на новостройки не догнал инфляцию

С начала года средняя цена кв.м в новостройках Москвы выросла на 5,5%: с 172 300 до 181 723 руб. Таким образом с учетом инфляции (6,2% по прогнозу МЭР) цены на столичные новостройки снизились, говорится в исследовании «БЕСТ-Новострой».

Динамика изменения цен менялась в зависимости от класса: в сегментах «эконом» и «премиум» средняя стоимость «квадрата» снизилась на 9 и 2% соответственно, а новостройки комфорт- и бизнес-класса подорожали с начала года на 5 и 6%.

Эксперты отмечают тенденцию снижения среднего бюджета покупки на 5%. Связано это с тем, что новые проекты по средней стоимости квартир доступнее ушедших с рынка объектов.

Согласно подсчетам компании, общая площадь корпусов в новостройках Москвы без учета ЦАО составила 3,9 млн кв.м, а их число осталось на уровне начала года — 163 шт. Большая часть новостроек за пределами ЦАО относятся к бизнес-классу (56%), далее следует комфорт-класс (28%). На долю «эконома» и «премиума» приходится — 9 и 7% новостроек соответственно.