Отечественный рынок недвижимости очень трудно спрогнозировать, тем более в связи с постоянно меняющимся курсом рубля.
Одни эксперты главной тенденцией рынка называют стабильный спрос на новостройки, а другие предвещают снижение спроса и повышение стоимости квартир до 15—20% в связи с растущими ценами на стройматериалы.
Оптимистичные прогнозы для рынка нового жилья дает председатель совета директоров "НДВ-Групп" А. Хрусталев, с ним же согласен генеральный директор TEKTA GROUP Дм. Коновалов, который считает, что 2015 год не будет рекордным по количеству сделок, но недвижимость останется самым оптимальным вариантом для вложения средств. Он также считает, что спрос на первичное жилье будет зависеть от политики ипотечного кредитования.
Однако мнения двух директоров расходятся в другом вопросе. Хрусталев считает, что самыми востребованными в 2015 году будут небольшие по площади квартиры эконом – класса, которые более доступны по стоимости.
Д. Коновалов же, наоборот, считает, что этот сегмент рынка в России изживает себя и тесное, малокомфортное жилье скоро исчезнет, а покупатели будут отдавать предпочтение просторным и комфортным коттеджам и квартирам.
В любом случае самыми перспективными в плане заселения будут кварталы с четкой схемой развития микрорайона и удобной инфраструктурой.
Комментировать