За первый квартал текущего года в Москве продажи новостроек упали на треть по сравнению с прошлогодним показателем.
Эксперты связывают это с ужесточением условий семейной ипотеки. Количество сделок на вторичном рынке снизилось на 10% из-за высоких ставок по ипотеке и завышенных цен на жильё. Согласно прогнозам, летом спрос на новостройки может оживиться при условии снижения ключевой ставки. На вторичном рынке продолжится стагнация.
Рост цен на новостройки практически остановился, за квартал цены увеличились всего на 2%, до 512 тыс. рублей за «квадрат». При этом за год цены ощутимо выросли — на 19%.
В условиях снижения спроса активность девелоперов остаётся высокой. Объём предложения в новостройках за квартал увеличился на 2%, до 26,6 тыс. лотов. В январе–марте на рынок вышло 129,5 тыс. «квадратов» жилой недвижимости.
Комментировать