По последним данным, в январе-сентябре покупатели приобрели порядка 950 квартир и апартаментов в элитных новостройках столицы. Это почти на четверть меньше, чем годом ранее.
Впервые за три года объем продаж не превысил тысячи лотов. В третьем квартале реализовано 320 лотов, что на 13% меньше, чем годом ранее. Снижение спроса вызвано рекордными ценами, геополитической нестабильностью и экономическими сложностями, из-за чего покупатели занимают выжидательную позицию.
Снижение покупательской активности не повлияло на темпы вывода нового предложения. За девять месяцев продажи стартовали в 19 проектах – это максимальное число за последние пять лет. Объем предложения сохраняется на максимальном уровне и уже более двух лет превышает 3000 лотов. По состоянию на конец сентября покупателям было доступно порядка 3700 квартир и апартаментов – это на 3% больше, чем кварталом ранее, и на 18% больше, чем год назад.
По итогам 3-го квартала средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы достигла исторического максимума – 2,3 млн рублей за кв. метр, увеличившись на 2% за квартал и на 6% за год. В классе премиум показатель составил 1,6 млн рублей за «квадрат» (+0,2% за квартал и +1% за год), в классе делюкс – 3,3 млн рублей за кв. метр (+4% за квартал и +10% за год).
Комментировать