Предложение новостроек в Новой Москве растет

В ноябре на первичном рынке Новой Москвы отсутствовало предложение со средней ценой реализации более 140 000 рублей за кв.м. Как отмечают аналитики, в октябре этот сегмент занимал около 1% рынка.

Доля новостроек, реализуемых в среднем ценовом сегменте в Москве, выросла относительно октября на 5%. Объем наиболее доступного предложения сократился на 2%. На эту же величину уменьшилась доля новостроек со средней стоимостью кв.м от 110 000 до 140 000 рублей. Также с рынка исчезло предложение корпусов, средняя цена которых выше 140 000 рублей за кв.м.

В целом по рынку, объем первичного предложения вырос на 3%. «Новых проектов в ноябре не было, — отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь». — Увеличение показателя объясняется появлением корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке новостройках».

Доля новостроек в НАО, в связи с выходом в продажу новых корпусов в масштабном проекте, увеличилась на 5%, а в ТАО уменьшилась на сопоставимую величину.

Если обратиться к структуре предложения по типам заключаемых договоров, то в ноябре ощутимо увеличилась доля корпусов, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи.