По последним данным, в Москве представлено к продаже 4620 апартаментов, что является минимальным объемом с мая 2021 года. На данный сегмент приходися 8% от всего объема предложения в столице.
По сравнению с августом объем экспозиции уменьшился на 3,4%, по сравнению с августом прошлого года – на 35,5%. Главный фактор, объясняющий большинство происходящих изменений в сегменте, — это прекращение строительства новых проектов апартаментов в Москве. Теперь можно видеть только изменения, которые происходят без притока свежих проектов.
Средняя площадь предлагаемых лотов выросла с аналогичного периода прошлого года на 4% - с 52 до 54 кв. м. Это ожидаемый и предсказуемый рост, поскольку традиционно мелкая нарезка вымывается первой, а в предложении остаются менее востребованные лоты.
Средний бюджет лота апартаментов в экспозиции на данный момент равен 30,2 млн рублей, за год рост составил 9,8%, за месяц произошло снижение на 2,3%.
В августе в Москве реализовано всего 330 апартаментов. В 2025 году меньший объем лотов в сделках был зафиксирован только в марте (270 лотов) и в январе (300 лотов). В то же время значительный объем был реализован в июле – 560 лотов в сделках.
Комментировать