По данным аналитиков, величина скидок, которые девелоперы предоставляют на квартиры в новостройках, в апреле достигла 30‒35%.
При этом цены на квартиры продолжают увеличиваться. Так, в Новой Москве и в старых границах столицы значения ежемесячно растут на 1,5–2%.
Застройщикам нужно заинтересовать покупателей, которые готовы обойтись без ипотеки и рассрочки. Поскольку рост цен на новостройки в последние годы был ощутимым, дисконты тоже должны быть внушительными.
Действительно, стоимость новостроек в Москве практически неуклонно растёт на 1–3% в месяц. Это даёт возможность застройщикам предоставлять большие скидки.
В то же время, всегда есть ограничения по предложениям - далеко не все лоты доступны в акциях.
Помимо этого на основное количество дисконтных квартир обычно приходится меньшая скидка, чем та, что фигурирует в рекламе. Сильно уступить в цене застройщики обычно готовы при продаже наименее привлекательных квартир. Если максимальная скидка достигает 20–30%, то средняя, скорее всего, будет на уровне 10–15%.
По мнению экспертов, застройщики стремятся давать скидки либо на квартиры в высокой стадии готовности, чтобы ускорить завершение проекта, либо на старте, и тем самым быстрее накопить больше средств на эскроу-счетах. Поэтому клиентам, которые не хотят ждать завершения строительства лучше обратить внимание на старые проекты, а настроенным на инвестиции и максимальную экономию — отслеживать новинки.
Комментировать