Аналитики компании «Метриум Групп» подвели осенние итоги на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В качестве положительной тенденции последнего осеннего месяца можно отметить выход новых объектов и существенный рост предложения — на 12%.
В общей сложности в ноябре начались продажи в девяти новостройках эконом-класса. За год объем предложения вырос в 1,5 раза.
В сегменте эконом-класса в ноябре первичный рынок недвижимости пополнился новым проектом в районе Марьина Роща от ГК «ПИК». Новостройка представляет собой 25-ти этажный панельный дом серии КОПЭ-Башня М. В здании предусмотрен подземный паркинг, квартиры реализуются с чистовой отделкой. На сегодняшний день ведутся работы нулевого цикла. Помимо этого, в последнем месяце осени продажи открылись в новых корпусах в мкрн «Некрасовка-Парк» (кв-л 7, корп. 3, 4, 5), ЖК «Некрасовка» (кв-л 10, корп. 4, кв-л 11, корп. 6,7) ЖК «Вершинино» (корп. 2), ЖК «LIFE-Волжская» (корп. 7).
Общий объем предложения рынка новостроек в массовом сегменте жилья по итогам ноября составил порядка 5 800 квартир в 79 корпусах, что на 12% больше относительно предыдущего месяца, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
Объем реализации вырос в ЮВАО и ЮЗАО. Их доли в структуре предложения увеличились с 18% до 25% и с 0,5% до 3,9% соответственно.
Стоимость однокомнатной квартиры в ноябре составила 5,822 млн руб., двухкомнатной — 8,554 млн руб., трехкомнатной — 10,681 млн руб.
Самое доступное предложение представлено в ЖК «Некрасовка-Парк», где однокомнатная квартира площадью 37,1 кв.м стоит 4 млн руб. Наиболее дорогой лот на первичном рынке жилья эконом-класса все так же выставлен в ЖК «Соловьиная Роща», в котором четырехкомнатная квартира площадью 188,7 кв.м стоит 28,3 млн руб.
Распределение объема предложения по округам г. Москвы (корпуса)
![Распределение объема предложения по округам г. Москвы (корпуса)](/uploads/fck/image/квм1.jpg)
Распределение объема предложения по округам г. Москвы (квартиры)
![Распределение объема предложения по округам г. Москвы (квартиры)](/uploads/fck/image/2квм.jpg)
Распределение средней цены квадратного метра в зависимости от округа
![Распределение средней цены квадратного метра в зависимости от округа](/uploads/fck/image/3квм.jpg)
Комментировать