Аналитики компании «Метриум Групп» подвели осенние итоги на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В качестве положительной тенденции последнего осеннего месяца можно отметить выход новых объектов и существенный рост предложения — на 12%.
В общей сложности в ноябре начались продажи в девяти новостройках эконом-класса. За год объем предложения вырос в 1,5 раза.
В сегменте эконом-класса в ноябре первичный рынок недвижимости пополнился новым проектом в районе Марьина Роща от ГК «ПИК». Новостройка представляет собой 25-ти этажный панельный дом серии КОПЭ-Башня М. В здании предусмотрен подземный паркинг, квартиры реализуются с чистовой отделкой. На сегодняшний день ведутся работы нулевого цикла. Помимо этого, в последнем месяце осени продажи открылись в новых корпусах в мкрн «Некрасовка-Парк» (кв-л 7, корп. 3, 4, 5), ЖК «Некрасовка» (кв-л 10, корп. 4, кв-л 11, корп. 6,7) ЖК «Вершинино» (корп. 2), ЖК «LIFE-Волжская» (корп. 7).
Общий объем предложения рынка новостроек в массовом сегменте жилья по итогам ноября составил порядка 5 800 квартир в 79 корпусах, что на 12% больше относительно предыдущего месяца, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
Объем реализации вырос в ЮВАО и ЮЗАО. Их доли в структуре предложения увеличились с 18% до 25% и с 0,5% до 3,9% соответственно.
Стоимость однокомнатной квартиры в ноябре составила 5,822 млн руб., двухкомнатной — 8,554 млн руб., трехкомнатной — 10,681 млн руб.
Самое доступное предложение представлено в ЖК «Некрасовка-Парк», где однокомнатная квартира площадью 37,1 кв.м стоит 4 млн руб. Наиболее дорогой лот на первичном рынке жилья эконом-класса все так же выставлен в ЖК «Соловьиная Роща», в котором четырехкомнатная квартира площадью 188,7 кв.м стоит 28,3 млн руб.
Распределение объема предложения по округам г. Москвы (корпуса)
Распределение объема предложения по округам г. Москвы (квартиры)
Распределение средней цены квадратного метра в зависимости от округа
Комментировать