Наиболее доступное жилье эконом — класса представлено в ЮВАО

В ноябре рынок новостроек Москвы по объему предложения вырос на 12%, а по сравнению с прошлым годом — в 1,5 раза. В общей сложности в ноябре продажи открылись в девяти новостройках эконом-класса.

По итогам ноября общий объем предложения рынка новостроек в массовом сегменте жилья Москвы составил порядка 5 800 квартир в 79 корпусах, подсчитали аналитики «Метриум Групп». В наибольшей степени объем реализации вырос в ЮВАО и ЮЗАО. Их доли в структуре предложения выросли с 18% до 25% и с 0,5% до 3,9% соответственно.

Аналитики отметили, что увеличение доли предложения в ЮВАО, где реализуются проекты с самыми доступными ценами в Москве привело к снижению средневзвешенной цены квадратного метра на 1,1%. Тем не менее, в большинстве округов цены за месяц выросли — от 0,2% в СВАО до 3,5% в ЮАО.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в ноябре составила 5,822 млн руб., двухкомнатной — 8,554 млн руб., трехкомнатной — 10,681 млн руб.

Самое доступное предложение по-прежнему представлено в ЖК «Некрасовка-Парк », где однокомнатная квартира площадью 37,1 кв.м продается за 4 млн руб. Наиболее дорогой лот на первичном рынке жилья эконом-класса все так же выставлен в ЖК «Соловьиная Роща», в котором четырехкомнатная квартира площадью 188,7 кв.м стоит 28,3 млн руб.