На первичном рынке Москвы в 2015-2016 годах в продажу поступило максимальное количество квартир в сегменте эконом-класс. К таким выводам пришли эксперты компании Strategy Capital Advisor, которые проанализировали текущую ситуацию в сфере жилой недвижимости. По мнению аналитиков, в прошлом году выход на этап продаж жилых комплексов эконом-класса был самым большим за последние пять лет, и сейчас объем предложения в данной ценовой категории находится на историческом пике.
Спрос на такое жилье также стал расти, количество сделок с дешевыми квартирами выросло до 40%, а повлияли на этот процесс сложная экономическая ситуация в стране, снижение доходов населения и доступность большинства для граждан ипотечного кредитования.
Предложение жилых площадей в категории бизнес-класса пока сохраняет свои высокие позиции, поскольку на рынок выходят жилые комплексы, строительство которых стартовало еще 2-3 года назад. Кроме того, микрорайоны, которые строятся в промзонах, также находятся на высоких стадиях готовности и постепенно поступают на рынок.
На жилье в сегменте премиум-класс, по мнению аналитиков, спрос остается стабильным, однако средняя стоимость покупки элитного жилья снизилась до $1 млн. Спросом стали пользоваться квартиры небольшой площади на верхних этажах с отделкой.
Комментировать