Лидирующие позиции занимают квартиры в диапазоне $10–16 тыс. за «квадрат»

По оценкам Аналитического и консалтингового центра компании Еst-a-Tet, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы — объекты стоимостью от $1 млн. до $ 2 млн. за квартиру.

В разрезе стоимости квадратного метра, лидирующие позиции занимают квартиры в диапазоне $10–16 тыс. (44% всего предложения).

Около 60% сделок проводилось с объектами стоимостью до $2 млн. Аналитики Est-a-Tet отмечают рост продаж и в низшем ценовом диапазоне.

«В общем объеме сделок доля квартир стоимостью до $1 млн. выросла в 1,5 раза. Это обусловлено тем, что выходящие на рынок жилья комплексы, по характеристикам относящиеся к классу премиум, все чаще позиционируется как предложение класса элита, идет подмена понятий. В итоге отмечается рост сделок в нижнем для сегмента ценовом диапазоне. В то же время, доля предложения традиционного элит-класса стоимостью до $1 млн. не превышает 6%, т. е. можно констатировать явное превышение спроса над предложением», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.