По данным аналитической компании «Метриум Групп», в массовом сегменте рынка недвижимости Москвы ожидается повышение цен на квартиры. Первые предпосылки в этом направлении были отмечены уже в октябре - жилье в этом месяце подорожало на 1,3%, а стоимость квадратного метра стартует с 149 тыс. рублей.
Не смотря на то, что спрос на недвижимость в третьем квартале значительно снизился, несколько застройщиков вывели на этап продаж новые корпуса в строящихся комплексах: например, ЖК «Некрасовка», ЖК «Летний сад», ЖК SREDA и др. Лидером по количеству реализованных квартир остается юго-восточный округ Москвы (более 24%), за ним в списке идет южный округ с 19%, а на третье место в этом месяце перебрался северо-восточный округ столицы (13%).
Самым большим спросом у покупателей пользуются одно- и двухкомнатные квартиры - такое жилье составляет 39-40% от общего объема, причем в этом сегменте цена квадратного метра выросла на «однушки» на 2,8%, а на «двушки» на 3,3%. Стоит отметить, что на студии и помещения с множеством комнат приходится всего 4% продаж, и причиной этому является высокая стоимость такого жилья, которая стартует с 12 млн. рублей за небольшую трехкомнатную квартиру.
Комментировать