По данным аналитиков, за последний год количество квартир площадью не более 28 кв. м в новостройках Москвы сократилось почти на четверть.
В настоящий момент на первичном рынке столицы (включая Новую Москву) представлено 7011 квартир площадью не более 28 кв. м. Годом ранее жилые помещения данного формата попали под запрет в новых проектах.
За 12 месяцев их число в экспозиции сократилось на 24,2%. Год назад в продаже находились 9253 таких квартир. В то же время количество жилых комплексов, где продаются подобные лоты, выросло на 13,5% – со 141 до 160.
В разрезе сегментов малогабаритные квартиры распределяются неравномерно. В массовых новостройках реализуется 2 753 таких лотов, в ЖК бизнес-класса – 1 615 лотов, премиум-класса – 82 лота, в новостройках Новой Москвы – 2 561 лот, а в элитных проектахтаких квартир не представлено.
Квадратный метр в малогабаритных квартирах на первичном рынке Москвы сегодня обойдется в среднем в 426000 рублей. За год данный показатель вырос на 12,6%, что в целом соответствует уровню инфляции.
Минимальная стоимость малогабаритной квартиры составляет 4,4 млн руб. (за 19,2 кв. м) во Внуково. Максимальная – 30,2 млн руб. (за 27,4 кв. м) в Пресненском районе.
Комментировать