По данным аналитиков, в третьем квартале 2026 года девелоперы вывели на рынок Москвы 12 жилых проектов против 11 годом ранее. Относительно прошлых лет активность девелоперов сократилась.
Среди проектов, продажи которых начались в столице в третьем квартале 2026 года, преобладает премиальный сегмент – 7 проектов из 11. Также появилось два новых комплекса высокобюджетного сегмента (элитный и делюкс-класса) и три комплекса бизнес-класса. При этом девелоперы не вывели на рынок ни одну массовую новостройку, в том числе в Новой Москве.
За первые 9 месяцев 2026 года в Москве стартовали 33 новостройки. За аналогичный период 2025 года девелоперы вывели на рынок 29 проектов, в 2024 году – 49 проектов, в 2023 году – 42 проекта, в 2022 году – 53 проекта, в 2021 году – 47 проектов.
В третьем квартале 2026 года застройщики открыли продажи в семи комплексах премиум-класса. Текущий результат стал рекордным для рассматриваемого сегмента.
Девелоперы высокобюджетного жилья (элитный и делюкс-класс) в третьем квартале 2026 года объявили о старте продаж двух проектов. Для сравнения, в третьем квартале 2025 и 2024 гг. состоялось три старта, в третьем квартале 2023 года – четыре, в третьем квартале 2022 года – пять, в третьем квартале 2021 года – три.
Застройщики проектов бизнес-класса в третьем квартале 2026 года вывели на рынок три комплекса, как и годом ранее.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в третьем квартале 2026 года не вывели на рынок ни один новый проект. Ранее в рассматриваемый период такого никогда не происходило.
Новые проекты комфорт-класса в столице последний раз стартовали как раз в третьем квартале 2025 года. С тех пор застройщики открывают продажи лишь в новых корпусах уже реализуемых проектов. В прошедшем квартале такие старты произошли в четырех комплексах.
Как и в массовом сегменте «старой» Москвы, на рынке новостроек Новой Москвы премьер в третьем квартале 2026 года не зафиксировано. Аналогичная ситуация наблюдалась в третьем квартале 2021 года.
Комментировать