По итогам 2024 года в московскую недвижимость было инвестировано почти 850 млрд рублей, объем вложений за год вырос на 52%.
При этом, более половины общего объёма вложений пришлось на сделки, закрытые в 4 квартале - 443 млрд рублей.
Рекордный объём инвестиционных вложений был обеспечен за счёт ряда крупных сделок, таких как покупка РЖД офисной башни Moscow Towers, приобретение Альфа-банком бизнес-центра «Домников», покупка застройщиком «Брусника» проекта «Квартал Герцена» на Лебедянской, перехода портфеля ГК «Инград» компании Sminex.
В структуре инвестиционных сделок лидирует офисная недвижимость - 43% вложений. Доля жилой недвижимости составила 30%, на складскую недвижимость пришлось 18% инвестиций, 9% пришлось на торговую, гостиничную недвижимость и МФК.
По итогам 2024 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость составил 1094 млрд рублей (+25% к уровню прошлого), при этом на долю Московского региона пришлось 77% вложений.
Ожидается, что в 2025 году инвестиционная активность в Московском регионе снизится до 400−450 млрд рублей, а в целом по стране в недвижимость будет вложено 550−600 млрд рублей.
Комментировать