По данным аналитиков, стоимость готовых квартир в Москве и МО продолжается снижаться. Происходит это пока только в реальном выражении, с учетом инфляции. В номинальном – цены остаются на одном уровне.
Так, за первое полугодие 2025 года квадратный метр готового жилья в «старой» Москве подорожал в среднем на 1,9%, до 277535 руб. Но с учетом накопленной инфляции 3,8% с начала года в реальном выражении цены снижаются – на 1,9% (3,8%-1,9%). То есть, не смотря на кажущуюся формальную стагнацию, стоимость готового жилья в «старой» Москве смотрит вниз.
В Новой Москве и Московской области ситуация аналогичная: за первую половину года квадратный метр на вторичном рынке Новой Москвы подорожал на 0,6% до 20 540 руб., в Подмосковье цены выросли на те же 0,6% до 154098 руб. Но в реальном выражении с учетом инфляции цены на готовые квартиры в Новой Москве и области снизились на 3,2%.
Такой же тренд отмечается и на рынке новостроек - в январе-июне строящееся жильё подорожало на 3% при накопленной инфляции 3,8% с начала года. То есть в реальном выражении цены снизились на 0,7%.
Комментировать