Доля наиболее доступного жилья в Новой Москве снизилась на 11%

В январе существенно снизилась доля наиболее доступного предложения. По сообщению департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», новостроек со средней стоимостью кв. м от 50 тыс. до 80 тыс. руб. стало меньше на 11%.

Кроме того, на 11%, увеличилась доля среднего ценового сегмента (80 — 110 тыс. руб.). На объекты, реализуемые в диапазоне 110–140 тыс. руб., приходится порядка 49% рынка. Оставшийся 1% занимают самые дорогие новостройки, со стоимостью более 140 тыс. руб. за кв.м.

По мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудз, в целом объем предложения относительно конца прошлого года не изменился. Впрочем, говорить о застое нельзя. Вышла в продажу третья очередь корпусов в масштабном проекте, расположенном в НАО.

В связи с выходом в продажу новых корпусов произошло незначительное перераспределение предложения по округам. Доля новостроек, расположенных в ТАО, относительно декабря сократилась на 2%. Доля новостроек, реализуемых в Новомосковском округе, увеличилась на сопоставимую величину.

На 4% относительно декабря 2013 возросла доля корпусов, реализация которых ведется по договорам участия в долевом строительстве (всего 92% новостроек). Доли корпусов, реализуемых по предварительным и основным договорам купли-продажи, наоборот, снизились на 2% (6% и 2%).