По последним данным, сегодня на рынке апартаментов «старой» Москвы реализуется 246700 кв. м или 4300 лотов в 57 проектах.
Таким образом, доля апартаментов в общем объеме составляет 9,1%. За год объем предложения сократился на 31,8%, а доля — на 2,6%. При этом предложение квартир снизилось намного меньше — на 9,6%.
Причиной столь резкого уменьшения является прекращение выхода новых проектов, вымывание оставшихся объемов и перевод некоторых проектов в жилой статус.
Средневзвешенная цена кв. метра апартаментов составляет 685000 рублей при средней стоимости лота 39,1 млн рублей. За год «квадрат» подорожал на 15,7%, а лот — на 27,6%.
Средняя площадь апартаментов за год тоже выросла , с 51,7 до 57 кв. м (+10,2%). Больше всего на этом рынке представлено евродвушек (31,3%) средней площадью 49,7%, студий (27,6%) средней площадью 27,2% и евротрешек (20%) средней площадью 76,9 кв. м.
Комментировать