Аналитики компании «Метриум Групп» провели анализ первичного рынка недвижимости Москвы в сегменте «бизнес-класс» и отметили, что за первый квартал 2016 года объем предложения вырос на 1,2 %. За истекший период было выведено на продажу четыре новых проекта общей площадью 415 тыс. кв. метров: это ЖК «Тимирязев парк», квартал «Царская площадь», ЖК «Маяковский» и «Клубный дом на Таганке».
В итоге по всем округам Москвы на данный момент реализуется 12 тыс. квартир бизнес-класса в 72 новостройках. Лидером по продаже квартир в данном сегменте остается северо-западный округ, на него приходится более 17% проектов. Однако количество жилых объектов такого уровня растет и в северной (16%), и в южной части столицы. В ЮАО недвижимость бизнес-класса пополнили два корпуса квартала «ЗИЛАРТ» и несколько новых домов МФК AFI Residence Paveletskaya.
Средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте составляет 230 тыс. рублей, однако на новостройки в центральной части Москвы, в ВАО и СЗАО цена за квадрат первичной недвижимости выросла в среднем от 2 до 5%. В этих регионах наблюдается также стабильный спрос на комфортное жилье. И только в северном округе столицы стоимость за квадратный метр в бизнес-классе снизилась на 6% в связи с увеличением предложения.
Комментировать