Студии в столичных новостройках массового сегмента за год подорожали на 47%, только за июнь текущего года средняя цена их увеличилась на 12% по сравнению с таким же периодом 2020-го, составив7,11 млн рублей. Тогда как в начале лета прошлого года средняя цена студии составляла 4,83 млн рублей.
Цена квадратного метра такого жилья за год выросла на 53%, со 181 тыс. рублей до 277 тыс. рублей. При этом средняя площадь студии в массовых новостройках снизилась с 26,6 до 25,7 кв. м.
Студии дорожают быстрее жилой недвижимости других форматов: цены на однокомнатные квартиры выросли на 35%, (средняя цена10,47 млн рублей) «двушки» - на 32% (14,73 млн рублей). «Трешки» подорожали на 28%, до 19,30 млн рублей. Стоимость многокомнатных квартир увеличилась на 17% и достигла 26,69 млн рублей.
По мнению аналитиков, рост цен объясняется как подорожанием строительных материалов и ростом себестоимости строительства, так и стабильно высоким спросом на квартиры небольшой площади. Отмечается, что вместе с ростом цен на студии, увеличивается и предложение данного формата жилья.
Комментировать