По данным аналитиков ОПИН средняя стоимость «квадрата» в новостройках столицы составляет 305405 рублей. Данная цифра на 9% выше, чем в октябре, а если рассматривать весь год, то прирост цен составил порядка 20%.
В основном рост цен отмечен в элитных жилых комплексах и связан с падением рубля. Жилье класса эконом и комфорт за ноябрь выросло в цене на 3% и 2% соответственно.
По мнению аналитиков, застройщики в последнее время запускают специальные предложения, компенсирующие рост цены. При этом аналитики считают, что рост цен в декабре составит еще порядка 2-3%.
Однако по данным IntermarkSavills, за месяце средняя цена на бизнес-класс снизилась в долларах на 23% за месяц и в рублях на 9,6% по отношению к октябрю. Средняя рублевая цена составила 270000 рублей, а долларовая $5 480 за «квадрат».
Также аналитики отмечают повышенную активность среди покупателей – за месяц было совершено свыше 400 сделок с квартирами бизнес-класса.
При этом по поводу жилья эконом-класса аналитики придерживаются единого мнения и отмечают рост цен. По данным «Метриум Групп», на протяжении прошлого месяца средняя цена «квадрата» выросла на 3,2%. По данным «Метриум Групп», приобрести квартиру можно от 7,08 до 13,45 миллионов рублей.
Комментировать