Аналитики изучили средние сроки экспозиции вторичных квартир в старых границах столицы.
В целом в Москве средний срок экспозиции вторичного жилья составляет 102 дня -за год он увеличился незначительно, всего на 4%.
В Северном Тушино вторичка продаётся в среднем за 42 дня. В районе Метрогородок средний срок экспозиции составляет 44 дня, в районе Нагатинский затон — 54 дня, в Царицыно продать вторичную квартиру можно в среднем за 55 дней, в районе Северное Измайлово — за 57 дней. В Бескудниковском и Чертаново Северном средний срок экспозиции вторички составляет 60 и 61 день В Ивановском районе на продажу квартиры требуется в среднем 62 дня, в районах Москворечье-Сабурово и Орехово-Борисово Северное средний срок экспозиции составляет 63 дня.
Больше всего времени потребуется, чтобы продать квартиру в Дмитровском районе — 637 дней. В Ново-Переделкино средний срок экспозиции вторички составляет 518 дней, в районе Сокольники — 475 дней.
На вторичном рынке Москвы отмечен дефицит ликвидных лотов. Такие квартиры быстро находят покупателей, при этом в экспозиции остаются малоликвидные лоты, которые не пользуются спросом.
По мнению риэлторов, если покупатель не находится более трёх месяцев, то продажа квартиры скорее всего, затянется на длительный срок. Вероятно, она не соответствует ожиданиям потенциальных покупателей- лот переоценён, имеет сущетсвенные недостатки или юридические нюансы.
Комментировать