ЖК "Симоновский вал"
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: ИРД (Исходно-разрешительная документация)
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
Адрес: ул. Новоостаповская, вл.6а
Дубровка (0.75 км)
МЦК Дубровка (0.9 км) ,
МЦК Автозаводская (1.6 км) ,
МЦК Угрешская (1.7 км)
Жилой комплекс «Симоновский вал» — новый проект бизнес-класса в одном из исторических районов Москвы – Южнопортовом. Здесь гармонично сочетается насыщенная городская инфраструктура и приватное расположение внутри существующей застройки.
Несмотря на уединенное расположение, комплекс находится всего в 3,5 км от Кремля, с отличной транспортной доступностью: до станции метро «Дубровка» всего 8 минут пешком, а до Садового кольца — 5 минут на автомобиле.
Квартиры в жилом комплексе «Симоновский вал» спроектированы с акцентом на комфорт и приватность. Удобные планировки обеспечивают продуманное зонирование, создавая максимально комфортные решения для жизни.
Из окон большинства квартир открываются роскошные виды на Москва-реку, панорамы делового центра Сити, историческое Крутицкое подворье и в Новоспасский монастырь.
В комплексе применяются самые современные инженерные решения, что гарантирует высокий уровень надежности и комфорта. Сбалансированное благоустройство, подземный паркинг и собственная инфраструктура делают новый комплекс отличным местом для семейной жизни в мегаполисе.
"Изюминка" - приватный ландшафтный двор с водопадом, уникальное пространство для отдыха и уединения. Двор полностью закрыт. Безопасность на территории организована на высочайшем уровне, включая систему контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение.
Пятиметровые стены по периметру создают атмосферу уединенности и защищенности. Арт-объекты, расположенные на границе территории, придают двору особую эстетическую привлекательность, превращая его в идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Застройщик: ГК «ФСК»
Инфраструктура
Стартовая площадка 5-я Кожуховская ул., вл. 24, корп. 1
Южнопортовый, 5-я Кожуховская ул., вл. 24, корп. 1, Кожуховская (0.75 км)
Стартовая площадка ул. Петра Романова, вл. 85
Южнопортовый, ул. Петра Романова, вл. 85, Дубровка (0.5 км)
Стартовая площадка Петра Романова ул., вл. 10
Южнопортовый, Петра Романова ул., вл. 10, Автозаводская (1.5 км) , Волгоградский проспект (2 км) , Дубровка (1.5 км)
Стартовая площадка улица 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
Южнопортовый, 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А, Автозаводская (1.3 км) , Волгоградский проспект (1.3 км) , Дубровка (0.4 км)
Жилой комплекс "Первый Дубровский"
Южнопортовый, 1-й Дубровский проезд, вл78/14, Автозаводская (2.3 км) , Волгоградский проспект (0.6 км) , Дубровка (0.6 км)
Нижегородский, д.84 корп.1, Авиамоторная (2.3 км) , Волгоградский проспект (2 км) , Дубровка (2.9 км)
Стартовая площадка ул. Петра Романова, вл. 85
Южнопортовый, ул. Петра Романова, вл. 85, Дубровка (0.5 км)
Стартовая площадка Петра Романова ул., вл. 10
Южнопортовый, Петра Романова ул., вл. 10, Автозаводская (1.5 км) , Волгоградский проспект (2 км) , Дубровка (1.5 км)
Стартовая площадка Новохохловская ул., вл.15/2
Нижегородский, Новохохловская ул., вл.15/2, Авиамоторная (2.6 км) , Волгоградский проспект (3 км) , Дубровка (2.4 км)
Стартовая площадка Восточная ул., вл. 1
Даниловский, Восточная ул., вл. 1, Автозаводская (1 км) , Волгоградский проспект (1.8 км) , Добрынинская (2.8 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Симоновский вал"
Егор
Плюсы:
Мы с женой давно хотели переехать поближе к центру, но чтобы не в самую толкучку. Симоновский Вал подходит по локации: и тихо, и до всего рукой подать. В офисе показали планировку с мастер-зоной и гардеробной, то что надо. Оформили договор, теперь ждём сдачи))
Минусы:
Нет
Воробьев Иван
Плюсы:
Работаю в центре, каждый день на дорогу трачу час. Когда дом достроят, от двери до метро будет восемь минут пешком, без пересадок, без пробок, без поиска парковки. Можно будет выходить на десять минут позже и приезжать на полчаса раньше.
Минусы:
Нет
Саша
Плюсы:
Я живу в этом районе больше 20 лет. Когда начали строить, был настроен скептически думал, опять налепят что попало. Но когда только стало известно, что на этом месте будет жк, мнение поменял. Думаю, что комплекс реально украсит округу. В чате дома все обсуждают, кто-то переживает из-за высотности, но большинство рады, что наконец-то появится нормальный дом с нормальными соседями. Сам бы с удовольствием переехал, но цена не позволяет.
Минусы:
Нет