ЖК "Shagal" (Шагал Сити)
Квартиры : | студии — от 14 млн. руб , 1 комн.кв-ры — от 15 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 19 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 22 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:30 м2
Общее количество квартир: 586
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 3 кв.2028 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный
Цена500-700 тыс. руб за м2
Адрес: наб. М. Шагала
Нагатинская (0.9 км) ,
Технопарк (1.2 км) ,
Крымская (1.8 км) ,
Нагорная (2.3 км) ,
Тульская (2.4 км) ,
Автозаводская (2.6 км) ,
Кленовый бульвар (2.8 км)
МЦК Верхние котлы (1.0 км) ,
МЦК ЗИЛ (1.5 км) ,
МЦК Крымская (1.9 км)
Жилой комплекс «Shagal» - масштабный проект бизнес-класса, реализуемый на юге столицы в рамках реновации бывшей промзоны «ЗИЛ». Место для него выбрано на одной из самых протяженных набережных Москвы — М. Шагала, её тоже ожидает комплексная реконструкция.
Что касается транспортной доступности, то благодаря прямым выездам на ТТК, станциям метро и МЦК в 10-15 минутах пешего хода, ее можно назвать вполне благополучной.
Квартал «Шагал Сити» - настоящий «город в городе» - он займет территорию почти в 120 гектар, предполагается, что проживать здесь будут порядка 60000 человек.
Архитектурная концепция разработана известным бюро, ее смело можно назвать уникальной, учитывающей до мелочей все особенности и преимущества локации. Так, вдоль набережной возводятся высотные дома - «башни», с видовыми квартирами, а в глубине квартала, рядом с парком — невысокие, уютные урбан-виллы, образующие закрытые, тихие дворы.
Конечно же, микрорайон будет располагать и полноценной внутренней инфраструктурой — здесь акцент делается на активный досуг и здоровый образ жизни. Значительную часть территории займут зеленые насаждения.
В ЖК «Шагал» запланировано несколько этапов строительства. В рамках первой очереди — ее завершение заявлено на конец 2023 года, возводится шесть корпусов — два высотных и четыре — средней этажности, в общей сложности на 586 квартир различной площади и планировки.
Два корпуса будут иметь эксплуатируемые кровли, на которых оборудуются зоны отдыха. Под автомобили предусмотрен подземный паркинг.
Заявленные сроки готовности корпусов:
- 1 очередь: корп. 1, 2, 3, 4, 11, 12 – 2 квартал 2024 г.; корп. 5, 6, 7 - 3 квартал 2024 г.; корп. 13 – 1 квартал 2025 г.
- 2 очередь: корп. 5, 6, 7, 8, 9 – 4 квартал 2024 г.; корп. 10, 11, 12 - 4 квартал 2024 г.; корп. 3,4 - 3 квартал 2025 г.
Застройщик: Группа Эталон
Инфраструктура
Даниловский, Подольское шоссе,3, Автозаводская (2.2 км) , Добрынинская (1.7 км) , Ленинский проспект (2.4 км)
ЖК "Dream Towers" (Дрим Тауэрс)
Даниловский, пр. Андропова, 9/1, Автозаводская (2 км) , Кожуховская (1.9 км) , Нагатинская (2.9 км)
Жилой квартал Foriver (Форивер)
Даниловский, Симоновская набережная, Автозаводская (1.3 км) , Волгоградский проспект (2.1 км) , Добрынинская (2.3 км)
Даниловский, Варшавское шоссе, 9, корп.1, Автозаводская (2.4 км) , Ленинский проспект (2.6 км) , Нагатинская (1.6 км)
Даниловский, ул. Дубиниская, вл 59-69, Автозаводская (1.9 км) , Добрынинская (1.3 км) , Дубровка (2.6 км)
Котловка, ул. Кржижановского, 31, Академическая (1.6 км) , Каховская (2.5 км) , Нагатинская (2.9 км)
ЖК "Dream Towers" (Дрим Тауэрс)
Даниловский, пр. Андропова, 9/1, Автозаводская (2 км) , Кожуховская (1.9 км) , Нагатинская (2.9 км)
ЖК "Level Нагатинская" (Левел Нагатинская)
Нагатино-Садовники, Нагатинская наб., вл10, Нагатинская (1.3 км) , Нагорная (2 км) , Нахимовский проспект (2.8 км)
Академический, ул. Большая Черемушкинская, 25с14А, Академическая (2.2 км) , Каховская (2.7 км) , Нагатинская (2 км)
Жилой комплекс "Второй Нагатинский"
Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский пр., вл.2, Каширская (2.6 км) , Коломенская (1.3 км) , Нагатинская (1.5 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
