ЖК "Обручева, 30"
Квартиры : | студии — от 12.7 млн. руб , 1 комн.кв-ры — от 18 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 22.5 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 55.5 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:21.5 — 81 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 1805
Срок сдачи: 2 кв.2027 г.
Виды предложений: Студии, Квартиры
С паркингом: Подземный
Цена500-700 тыс. руб за м2
Жилой комплекс "Обручева, 30" – новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы – транспортная доступность обеспечивается выездами на крупные магистрали, до метро довольно далеко - около полутора километров. Что же касается экологической обстановки, то она вполне обычна для мегаполиса. Неподалеку есть несколько больших парковых зон для прогулок и семейного отдыха на свежем воздухе.
Две башни высотой в 45 и 58 этажей возводятся на едином каскадном основании. Архитектурный облик зданий выдержан в ярком современном стиле – зеркальное остекление, необычный силуэт, просторные входные группы с колясочными, местами для хранения велотехники, помещениями для консьержей.
Общая площадь жилой недвижимости составит порядка 72000 кв. метров – более 100 планировочных решений, в том числе квартиры редких форматов. Ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте ЖК "Обручева, 30".
Стилобатная часть комплекса отводится под объекты внутренней инфраструктуры и офисные помещения, в подземном уровне расположится паркинг. Двор озеленяется и благоустраивается для отдыха жителей.
Застройщик: Группа ЛСР
Инфраструктура
Стартовая площадка Коптевская, вл.34 корп.2
Коптево, Коптевская, вл.34 корп.2, Петровско-Разумовская (2 км)
Коптево, ул. Новая Ипатовка, 23а, Войковская (2 км)
Стартовая площадка Генерала Рычагова ул., вл. 14
Коптево, Генерала Рычагова ул., вл. 14, Петровско-Разумовская (2 км) , Окружная (2.4 км) , Верхние Лихоборы (2.3 км)
Стартовая площадка Михалковская ул., вл. 10
Коптево, Старокоптевский пер., вл.7, Водный стадион (3 км) , Войковская (2.3 км)
Стартовая площадка Черепановых пр., вл. 54А
Коптево, Черепановых пр., вл. 54А, Водный стадион (3 км) , Петровско-Разумовская (2.3 км) , Окружная (2.3 км)
Проспект Вернадского, д.114, Новые Черемушки (2.6 км) , Проспект Вернадского (1 км) , Университет (2.9 км)
ЖК "VERY на Миклухо-Маклая" (Вери)
Обручевский, ул. Миклухо-Маклая, вл.23, Беляево (1 км)
ЖК "Aist Residense" (Аист Резиденс)
Черемушки, ул. Наметкина, 10Д, Новые Черемушки (1.2 км) , Профсоюзная (2.2 км) , Калужская (0.9 км)
Стартовая площадка ул. Введенского, влд. 5
Коньково, ул. Введенского, 5, Коньково (1.9 км) , Новые Черемушки (2.9 км) , Калужская (2 км)
Черемушки, ул. Херсонская 41а, Каховская (2.5 км) , Новые Черемушки (1.6 км) , Профсоюзная (2.7 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Обручева, 30"
Катя Копачева
Плюсы:
Эффект вау у меня случился, как только я увидела презентацию проекта. Красивые башни уходящие в небо, фасады с отражением города и неба. С планировками квартир дела тоже хорошо обстоят, ассортимент достойный. С покупкой не тянула, уже оформила всё
Лариса Горина
Плюсы:
Смотрели разные планировки квартир, есть из чего выбрать. Нам понравилась просторная двушка на 45 этаже, с большими окнами. Представляем, какой вид будет открываться с такой-то высоты
Анна Д.
Плюсы:
Думала не потяну квартиру в этом комплексе, но условия по рассрочке меня устроили. Подписала договор на однокомнатную. Конечно же ожидание и волнение присутствует, но надеюсь все будет хорошо