ЖК "Bauman House" (Бауман Хаус)
Квартиры : | 2 комн.кв-ры — от 28 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 44 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:23 — 119 м2
Общее количество квартир: 342
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 254 м/мест
Цена300-500 тыс. руб за м2
Жилой комплекс «Bauman House» - проект бизнес-класса в Басманном районе Москвы.
Транспорт и экология
Выезды на ТТК и Рубцовскую набережную, а также возможность дойти пешком до метро обеспечивают вполне приемлемую дорожную ситуацию, несмотря на плотный трафик движения в районе. Хорошо развита и сеть наземного общественного транспорта.
Что касается экологической составляющей, то она вполне обычная для города — строительство ведется на месте бывшей промзоны, рядом проходит загруженная магистраль, но и парковых массивов поблизости хватает.
Недвижимость и инфраструктура
Новый ЖК — три монолитно-кирпичных дома, расположенных на едином стилобате. Общая площадь недвижимости составит более 400000 кв. метров, из которых две трети придется на квартиры.
Выдержаны здания в современном стиле - светлые яркие фасады, плавные силуэты, панорамное остекление, дизайнерское оформление входных групп. Авторство проекта принадлежит известному столичному архитектурному бюро.
Ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте новостройки - представлена широкая линейка недвижимости, от студий до четырехкомнатных квартир. Все они будут сдаваться подготовленными к отделке.
Что касается внутренней инфраструктуры, то известно, что для жителей откроется собственный детский сад на 25 воспитанников, а в подземном уровне ЖК «Бауман Хаус» разместится большой паркинг. На эксплуатируемой кровле стилобата будет оформлена зеленая зона отдыха со спортивными и детскими площадками.
Застройщик: Capital Group
Инфраструктура
Басманный, ул Земляной вал, Чкаловская (0.2 км) , Курская (0.4 км)
Комплекс апартаментов "Tatlin Apartments" (Татлин Апартментс)
Басманный, ул. Бакунинская, 5, Бауманская (0.1 км)
Стартовая площадка Ул. Бакунинская, вл. 60
Басманный, Ул. Бакунинская, 60, Бауманская (0.86 км) , Рубцовская (0.9 км)
Жилой квартал «Резиденции архитекторов»
Басманный, ул. Б. Почтовая, вл. 30 и 34, Электрозаводская (0.45 км) , Рубцовская (0.2 км)
Басманный, ул. Машкова, 6, стр.1, Красные ворота (0.7 км) , Тургеневская (0.9 км) , Чистые пруды (0.7 км)
Сокольники, ул. Матросская тишина, Бауманская (1.8 км) , Комсомольская (2.4 км) , Красносельская (1.7 км)
Соколиная гора, ул. Вольная, 28, Измайловская (2.3 км) , Партизанская (1.6 км) , Преображенская площадь (2.6 км)
Стартовая площадка Ул. Бакунинская, вл. 60
Басманный, Ул. Бакунинская, 60, Бауманская (0.86 км) , Рубцовская (0.9 км)
Стартовая площадка Квартал 3, корпус 6
Лефортово, ул. Синичкина, Авиамоторная (1.4 км) , Бауманская (2.3 км) , Площадь Ильича (2.8 км)
Жилой квартал «Резиденции архитекторов»
Басманный, ул. Б. Почтовая, вл. 30 и 34, Электрозаводская (0.45 км) , Рубцовская (0.2 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Bauman House" (Бауман Хаус)
Игорь
Плюсы:
Я бы отметил еще плюс, который для меня стал решающим при выборе, это невысокая этажность и малое количество квартир на этажах, то есть это не очередной муравейник, а полноценное жилье бизнес-класса.
Минусы:
Нет
Татьяна
Плюсы:
У этого жк несомненно много плюсов. Квартиры с высокими потолками и окнами. Отлично развитая инфраструктура района: несколько школ и детских садов, транспортная доступность на хорошем уровне. Помимо подземного паркинга также гостевые места предусмотрены. Игровая и спортивная площадки для любителей поиграть и попрыгать.
Светлана
Плюсы:
Мы с семьей определились с двушкой, до Баумана посмотрели несколько новостроек, решающим в выборе данного жилого омплекса, послужило наличие Лефортовского парка всего в 10 минутах хотьбы, будет где прогуляться с детьми и поиграть на современной игровой площадке.