ЖК "Nicole" (Николь)
Высота потолков:3.05-6.4
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: ИРД (Исходно-разрешительная документация)
Срок сдачи: 1 кв.2028 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный
Ценасвыше 1000 тыс. руб за м2
Клубный квартал «Nicole» строится в центре Москвы, в Тверском районе. В 15 минутах ходьбы – Красная площадь, Кремлевская набережная, множество исторических и культурных объектов столицы. На расстоянии 5-минутной прогулки есть 3 станции метро: «Площадь Революции», «Театральная» и «Лубянка».
Часть корпусов, входящих в состав квартала – бережно реконструированные исторические здания. Архитектура сочетает в себе классическую монументальность и современность. Каждый дом - элитный особняк с обилием деталей и декора: витражное остекление, пластичные волнообразные крыши, ламели, арки, колонны из натурального камня.
В проекте представлены разные форматы жилья: просторные квартиры площадью до 300 кв. м., двухуровневые резиденции с панорамным остеклением с видом на Московский Кремль, двух- и трехэтажные таунхаусы с личными патио и отдельным входом, а также эксклюзивные пентхаусы площадью до 686 кв. м. с террасами, каминами, личными библиотеками, бильярдными и кинозалами. Недвижимость передается владельцам в предчистовой отделке.
Интерьеры общественных пространств ЖК «Николь» оформят в бордовых и золотых оттенках, в отделке используют кирпич ручной формовки, матовый никель и мрамор. Жителям будут доступны досуговые зоны: зимний сад с большим камином, арт-объектами и живыми растениями на потолке, винный бар, сигарная, музыкальный лаунж, икорная и чайная комната.
На территории квартала три закрытых двора, для каждого из которых продумана своя концепция. Один из них представляет собой общественную площадь со вторым уровнем, фонтаном, фигурными кустарниками, перголами, усадьбой и рестораном. Два других – камерные, здесь оборудуется два пруда, зоны для медитаций и йоги, смотровые площадки, детские и спортивные кластеры.
Первые этажи зданий отведены под ритейл, где откроется коворкинг, кафе, магазины здорового питания и другая инфраструктура.
Застройщик: MR Group
Инфраструктура
Тверской, ул. Большая Никитская, 16, Библиотека им. Ленина (0.85 км)
Тверской, Брюсов пер., 2/14с10, Охотный ряд (0.85 км)
Апарт-комплекс "Центральный телеграф"
Тверской, ул. Тверская, 7, Охотный ряд (0.3 км)
Тверской, Вознесенский пер., 11/3, Тверская (0.7 км)
Тверской, Петровский б-р, 21-23, Кузнецкий мост (0.8 км) , Трубная (0.3 км) , Цветной бульвар (0.4 км)
Басманный, 9-11, Кузнецкий мост (0.4 км) , Лубянка (0.4 км) , Площадь Революции (0.7 км)
Мещанский, вл. 5-7, Кузнецкий мост (0.5 км) , Лубянка (0.7 км) , Охотный ряд (0.6 км)
Коллекция клубных особняков "Ильинка 3/8"
Тверской, ул Ильинка 3/8с3, Кузнецкий мост (0.6 км) , Лубянка (0.4 км) , Охотный ряд (0.5 км)
Тверской, ул. Варварка, 14с1, Китай-город (0.1 км) , Лубянка (0.8 км) , Площадь Революции (0.7 км)
Тверской, Камергерский пер., 2, Александровский сад (0.9 км) , Библиотека им. Ленина (0.9 км) , Кузнецкий мост (0.7 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
