ЖК "Наркомфин"
Квартиры : | студии — от 31.5 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:31 — 128 м2
Общее количество квартир: 46
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 3 кв.2019 г.
Виды предложений: Апартаменты с отделкой , Пентхаусы с отделкой , Студии с отделкой
С паркингом: Наземный, 60 м/мест
Цена700-1000 тыс. руб за м2
Жилой комплекс «Наркомфин» - новое предложение элитной недвижимости в центре Москвы, в Пресненском районе.
Транспорт и экология
Выезды на Садовое кольцо и крупные магистрали, а также несколько станций метро в пешей доступности позволяют говорить о вполне благоприятной транспортной ситуации.
Локация удачна и с точки зрения экологической обстановки — в 200 метрах начинается массив Пресненского парка, недалеко до набережной, да и внутри жилой застройки много зелени.
Архитектура и недвижимость
Дом «Наркомфин» - проект реставрации здания постройки первой половины прошлого века. Авторство его принадлежит известному архитектору, дом считается образцом стиля конструктивизма, весьма популярного в свое время в столице.
При работах будет сохранен не только исторический фасад, но и изначальные проектные решения — двухуровневые квартиры, ленточное остекление, эксплуатируемая кровля.
Всего в шестиэтажном особняке предлагается 46 апартаментов площадью от 31 до 128 кв. метров. Все квартиры имеют уникальную особенность — спальни ориентированы на восток, а гостиные на запад, что обеспечивает максимальный уровень естественной инсоляции и благотворно сказывается на здоровье.
Реализуется недвижимость полностью готовой к проживанию, отделка для каждого апартамента тщательно продумана. Инженерные решения отвечают самым высоким современным требованиям.
Ознакомиться с планировками и ценами можно на официальном сайте объекта.
Инфраструктура
Территория ЖК огорожена, работает охрана и управляющая компания. Под коммерческие помещения отведено здание пристроя.
В просторном внутреннем дворе воссоздадут приватный парк, как и было задумано в первоначальном проекте. В нем обустроят места для отдыха, установят детский игровой городок и многофункциональную спортивную площадку.
Вопрос с размещением автомобилей решается за счет наземного паркинга на 60 машиномест.
Документация:
Инфраструктура
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Комплекс апартаментов "Prestige Hall" (Престиж Холл)
Пресненский, ул. Дружинниковская. 15, Баррикадная (0.4 км) , Краснопресненская (0.2 км) , Улица 1905 года (0.8 км)
Комплекс апартаментов "Alcon Tower" (Алкон Тауэр)
Беговой, Ленинградский пр., 34, Баррикадная (2.9 км) , Белорусская (1.5 км) , Динамо (0.8 км)
Дорогомилово, Кутузовский пр., 12, Арбатская (2.9 км) , Баррикадная (2 км) , Деловой центр (1.3 км)
Беговой, ул. Верхняя, 34, Баррикадная (2.3 км) , Белорусская (0.7 км) , Динамо (1.3 км)
Комплекс апартаментов "I'M Тверская" (АйЭм Тверская)
Беговой, 1-я ул. Ямского поля, вл.28, Баррикадная (2.6 км) , Белорусская (0.6 км) , Динамо (1.7 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Наркомфин"
Елизавета И.
Плюсы:
Конечно, дом известный и место статусное, но архитектура конструктивизма все же имеет уже только историческую ценность - получится ли из него современный клубный дом? Посмотрим.
Минусы:
Поживем-увидим