ЖК "Смоленская застава"
Площадь квартир:125 м2
Общее количество квартир: 250
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
Условия жизни в современном городе – это высокие темпы и большие психологические нагрузки. Среди шума и суеты большого города люди всегда ищут «тихие» районы, которые располагаются, как правило, либо в центре, либо на отдаленных окраинах городов. В центральной части жить всегда приятнее и удобнее, а стать обладателем жилья в таком «тихом» районе – это мечта многих.
Именно в таком районе столицы и расположен жилой комплекс «Смоленская застава», современный и комфортабельный. Окна на окрестности Садового кольца и Плющихи, престижный район (пересечение Земледельческого и Ружейного переулков) и оригинальная архитектурная концепция – это основные черты комплекса «Смоленская застава».
Расположение
Выбор места проживания для города – это всегда вопрос престижа. Удобство транспортного сообщения и наличие коммуникаций свойственны для старой части города. К тому же в таких районах много исторических и просто интересных мест. И новостройка «Смоленская застава», расположившаяся в районе Смоленской площади – это, пожалуй, одно из идеальных мест с точки зрения удобства. Сразу за воротами комплекса открываются выезды на Садовое кольцо, Кутузовский проспект и Новый Арбат.
Место расположения комплекса всегда было популярно среди москвичей. Здесь множество кафе и ресторанов, детские учебные заведения, торговые центры, а в Ружейном переулке разместился эксклюзивный кинотеатр «Стрелка». Проживать в таком районе не только престижно, но и очень удобно.
Квартиры
ЖК «Смоленская застава» - девятисекционный дом с двухуровневым подземным паркингом. На последних этажах располагаются прекрасные пентхаусы с видами на центральную часть столицы.
Комплекс рассчитан на 250 квартир, расположенных в каскадах 9-ти секций с понижающейся этажностью.
Квартиры свободной планировки имеют по 2 телефонных линии, интернет , спутниковое телевидение.
Фасад облицован светлым и темным кирпичом. На придомовой территории предусмотрен внутренний скверик и детская площадка.
Натуральные отделочные материалы и просторные вестибюли, огражденная территория с постоянной охраной, благоустроенная территория с гостевым паркингом, создают удобства для жильцов и посетителей жилого комплекса «Смоленская застава».
Комфорт в комплексе обеспечивают центральный кондиционер и теплопункт, а также системы энергосбережения и очистки воды.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Смоленская, 0.6 км.
- метро Смоленская, 0.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ Б, Б (Лужники), т10, т79. до ост. «Смоленская площадь» около 4 мин.;
Новости ЖК "Смоленская застава"
«Авгур эстейт» – «Компания года»
16 апреля исполнился 21 год работы на рынке недвижимости инвестиционно-строительной компании «Авгур эстейт».
Хамовники, д.9/12, стр.1, 2, Александровский сад (0.3 км) , Арбатская (0.4 км) , Библиотека им. Ленина (0.3 км)
Хамовники, д. 11, Киевская (0.8 км) , Смоленская (0.9 км)
Хамовники, 8, Спортивная (1 км) , Фрунзенская (0.3 км)
Хамовники, д. 16, Кропоткинская (0.9 км) , Парк Культуры (0.6 км)
Хамовники, д.6 корп.2, Кутузовская (2.8 км) , Ленинский проспект (3.6 км) , Парк Культуры (3 км)
Арбат, д. 17/5, Смоленская (0.4 км)
Хамовники, д. 11, Киевская (0.8 км) , Смоленская (0.9 км)
Арбат, д. 13 , Арбатская (0.9 км) , Баррикадная (0.8 км) , Смоленская (0.8 км)
Пресненский, д. 10, Баррикадная (1.1 км) , Белорусская (0.7 км) , Улица 1905 года (1.8 км)
Арбат, д. 28, Александровский сад (0.7 км) , Арбатская (0.5 км) , Библиотека им. Ленина (0.8 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Смоленская застава"
Семейные
Плюсы:
Наконец-то подобрали для себя хорошую трешку в центральной части за приемлемые для нас деньги. Место нравится, вроде и инфраструктура вся под боком, но как-то все тихо и изолированно. Потолки высокие, планировки по-современному лаконичные, из окон неплохие виды. Транспортное сообщение без каких-либо нареканий. Кафе, рестораны, банки и другие социальные объекты неподалеку. Цена на жилье высокая, но за престиж и удобство нужно платить.
Минусы:
Дорогая недвижимость
Санек
Плюсы:
Хорошее транспортное сообщение. Удобные дома. Неплохая экология. Линии электропередач уже перенесли
Минусы:
Высокая цена. Слабо развитая инфраструктура.